T Maremma CINIG 1 Popis nemovitosti

INFORMACE: T Maremma CINIG 1

1 - Ground Floor

2 - First Floor & Ground Floor

Popis nemovitosti

Toskánsko, Maremma (*), kamenný venkovský dům, kompletně zrekonstruovaný, panoramatický, izolovaný, ale snadno dostupný po bílé silnici necelý kilometr, v nadmořské výšce asi 650 metrů na prvních svazích Monte Amiata, staré vyhaslé sopky, několik kilometrů z města Cinigiano (Grosseto), v lokalitě Castiglioncello Bandini; dům se nachází asi 1 hodinu jízdy autem od moře; je obklopen loukami a lesy a velkou, zcela oplocenou zahradou

dům je součástí malé farmy a lze jej prodat buď s něk ...

... �kolika hektarovými pozemky a velkou kůlnou sloužící k uskladnění zemědělské techniky, nebo odděleně od zbytku farmy;

dům, v současnosti využívaný jako soukromá rezidence, je rozdělen mezi přízemí a první patro na 2 prostorné samostatné apartmány, oba s kuchyní, koupelnou, obývacím pokojem, terasou v prvním patře a portikem v přízemí, některé ložnice a různé koupelny a některé místnosti používané pro skladování;

Součástí nemovitosti jsou i technické místnosti pro vytápění a sklad

nemovitost je napojena na veřejný akvadukt a na elektrickou síť; je zde i artézská studna; kotel na teplou vodu a vytápění je poháněn naftou nebo dřevem; na střeše přístřešku je fotovoltaický systém;

POŽADOVACÍ CENA: 1 070 000 EUR za celou farmu nebo 800 000 EUR, které lze nejasně vyjednat pouze za dům;

Nb nemovitost se prodává, protože majitel je starý a ovdovělý

(*) Maremma, divočejší, nenarušená příroda, část Toskánska; ve střední části, kousek od města Grosseta,:pěkná příroda, nádherné, veřejné, divoké pláže bez slunečníků, kde se tyčí staleté piniové háje a které jsou málo zalidněné; moře čisté; turistické lokality, které jsou vybaveny všemi službami, obchody, turistickým přístavem; možnost menších, denních plaveb po moři na okolní ostrovy, Elba, Giglio; romantické kamenné vesničky,které se tyčí na vrcholcích, kde jako by se čas zastavil; itineráře po stopách Etrusků a archeologické muzeum Etrusků; typické, sympatické restaurace s domácí kuchyní, také rybí speciality a lokální vína; možnost pěších procházek, cyklistika a projížďky na koních v nenarušené krajině přírodních parků; termální venkovní bazény s léčivou sirnou vodou.Vzdálenost autem: 2 h Florencie, 1 ½ h Siena, 1 ½ h Pisa, 2 h Řím, ½ h vlakem od nádraží v Grossetu.