T Maremma PIT 1 - Toskánsko
Popis nemovitosti
Toskánsko, Maremma (*), krásný kamenný venkovský dům z roku 1800, kompletně zrekonstruovaný a zařízený podle pravidel Feng Shui, na vrcholu malého kopce, v extrémně energické, panoramatické a izolované poloze, obklopený lesy, pár kilometrů od Pitigliana (Grosseto), kouzelné etruské a středověké město vyhloubené do tufu, vulkanické horniny; dům se nachází v Malpassu, na silnici, která vede k jezeru Bolsena, asi 40' daleko, nebo jinak 1h od Grosseta, od Monte Argentario a od moře a 30' od známé ...
dům, v současnosti využívaný jako soukromé bydlení majitelky a přechodně páru přátel, kteří v penzionu bydlí a v její nepřítomnosti nemovitost dohlížejí, je rozdělen na dva propojené, ale nezávislé byty, oba ve dvou podlažích, ve složení takto:
- hlavní byt cca 240m2: v přízemí je velká kuchyně, přístupná i zvenčí přes místnost, která slouží jako sklad, velký obývací pokoj s krbem, pracovna, která se může stát další ložnicí, prádelna pokoj, místnost; v prvním patře, které je přístupné po vnitřním schodišti, jsou 3 ložnice, z toho 2 s mezaninem, a 1 velká koupelna; na straně obrácené k západu slunce je panoramatický portikus;
- penzion cca 120m2 získaný ze středověkého kostela: v přízemí je velká místnost s krbem, oddělená dvěma oblouky od kuchyně; v patře je 1 ložnice, možná propojitelná s hlavní budovou, s vlastní koupelnou;
součástí nemovitosti je i malý podzemní sklad/garáž
nemovitost je napojena na veřejný akvadukt; je zde nádrž LPG (kapalný propanový plyn) pro vaření, ohřev vody a vytápění; je připojen k elektrické síti;
nemovitost se prodává s pozemkem 1,5 hektaru, částečně loukou, částečně lesem a několika olivovníky;
POŽADOVACÍ CENA: 1 100 000 EUR, nejasně k jednání
Nb nemovitost je prodána, protože se o ni starší majitel již nemůže starat; NENÍ to náš přímý kontakt, spravuje to realitní makléř, který je náš přítel
(*) Maremma, divočejší, nenarušená příroda, část Toskánska; ve střední části, kousek od města Grosseta,:pěkná příroda, nádherné, veřejné, divoké pláže bez slunečníků, kde se tyčí staleté piniové háje a které jsou málo zalidněné; moře čisté; turistické lokality, které jsou vybaveny všemi službami, obchody, turistickým přístavem; možnost menších, denních plaveb po moři na okolní ostrovy, Elba, Giglio; romantické kamenné vesničky,které se tyčí na vrcholcích, kde jako by se čas zastavil; itineráře po stopách Etrusků a archeologické muzeum Etrusků; typické, sympatické restaurace s domácí kuchyní, také rybí speciality a lokální vína; možnost pěších procházek, cyklistika a projížďky na koních v nenarušené krajině přírodních parků; termální venkovní bazény s léčivou sirnou vodou.Vzdálenost autem: 2 h Florencie, 1 ½ h Siena, 1 ½ h Pisa, 2 h Řím, ½ h vlakem od nádraží v Grossetu.
Fotogalerie: T Maremma PIT 1
