T Valdarno Regg 1 Popis nemovitosti

INFORMACE: T Valdarno Regg 1

no document yet

Popis nemovitosti

Toskánsko, typický prostorný kamenný dům z 19. století, již mnoho let není využívaný k původním zemědělským účelům, ale příležitostně k letní dovolené; je obklopený přírodou, v lokalitě mezi Valdarno a Pratomagno, pouhých 10 minut od sjezdu dálnice A1 Firenze-Roma a 20 minut od Florencie, v nadmořské výšce 300 metrů; dům je obklopený 12 hektary pozemků, z větší části rovinného charakteru, olivový háj s 1.000 ks olivovníků, 4 hektary lesa a další or ...

... orná půda; v současném stavu, bez velkých investic, může být celá nemovitost využívána k zemědělským účelům, chovu dobytka, jako jezdecké centrum; a/nebo po případné rekonstrukci, může být využívaný jako soukromá rezidence, k agroturistickým a hoteliérským účelům;

CENA: 1.000.000€

- dvoupodlažní dům má celkovou užitnou rozlohu 500 m2; v přízemí prostorný obývací pokoj vybudovaný v prostorách původních stájí, dále další prostory sloužící jako zemědělské sklady; v 1. patře překrásná otevřená lodžie, kuchyně, jídelna s krbem, 5 pokojů a několik koupelen; další pokoje mohou být vybudované z různých přízemních prostor, které v současnosti plní hospodářskou funkci;

- dům je napojený na obecní vodovod a veřejnou síť NN, stejně tak disponuje zdrojem vlastní vody a má zdroj propan-butanu, který slouží k vytápění;

- před domem je garáž o rozloze 40 m2, v současnosti slouží jako úložiště zemědělských strojů;

- nemovitost je situovaná pár metrů od asfaltové cesty a pár kilometrů od dvou důležitých městeček údolí Valdarno, ve kterých se nachází obchody, restaurace, lékař, atd.

Poznámka: nemovitost je na prodej, protože ji majitelé málo využívají.