T Maremma PAR 2 - Toskánsko - Vinařství, Nemovitosti s Komerčním Využitím
Popis nemovitosti
Toskánsko, typický kamenný venkovský dům z roku 1800, kompletně zrekonstruovaný, na panoramatickém a izolovaném místě, ale velmi blízko jak středověké vesnice Casal di Pari (provincie Grosseto); oba u vjezdu na 4proudou dálnici Siena-Grosseto, obě města vzdálená pouhých 30'; oba v Terme di Petriolo, proslulé horkou sirnou vodou, která léčí různé nemoci, která teče při 40°; jak na krásné pláže, tak na moře Maremma (*), dosažitelné za 50'; dům je obklopen zelení, zahradou, lesem a pol ...
dům, v současnosti využívaný jako ubytovací zařízení pro turisty, je rozdělen na polovinu na dva apartmány, oba ve dvou podlažích, s následujícím složením:
- apartmán A) cca 200 m2: v přízemí jsou 2 pokoje se samostatným vchodem a oddělené od zbytku domu, používané jako malý samostatný dům, protože mají koupelnu a kuchyň; v prvním patře, které je přístupné po venkovním schodišti a lodžii, je velký obývací pokoj/kuchyň, 2 ložnice a 2 koupelny;
- apartmán B) cca 270m2: v přízemí je obývací pokoj/kuchyň, 1 studio, 1 ložnice, 1 koupelna a 1 komora; v prvním patře jsou 2 ložnice, 1 koupelna a velký obývací pokoj;
Součástí nemovitosti je také malý sklad a komora cca 40m2, kde je stará pec na dřevo a další malé místnosti
nemovitost je napojena na veřejný akvadukt, ale má také vlastní artéskou studnu; je zde nádrž LPG (kapalný propanový plyn) pro vaření, ohřev vody a vytápění; je připojen k elektrické síti, ale je vybaven přístřeškem s fotovoltaickými panely, které produkují 4,5kw elektřiny;
nemovitost se prodává s pozemkem 8 ha, částečně orná půda, částečně les
POŽADOVANÁ CENA: 845 000 € neurčitě k jednání
Nb nemovitost je prodána, protože vlastník se o ni již nemůže starat; je to náš přímý kontakt, nejedná se o žádné realitní kanceláře
(*) Maremma, divočejší, nenarušená příroda, část Toskánska; ve střední části, kousek od města Grosseta,:pěkná příroda, nádherné, veřejné, divoké pláže bez slunečníků, kde se tyčí staleté piniové háje a které jsou málo zalidněné; moře čisté; turistické lokality, které jsou vybaveny všemi službami, obchody, turistickým přístavem; možnost menších, denních plaveb po moři na okolní ostrovy, Elba, Giglio; romantické kamenné vesničky,které se tyčí na vrcholcích, kde jako by se čas zastavil; itineráře po stopách Etrusků a archeologické muzeum Etrusků; typické, sympatické restaurace s domácí kuchyní, také rybí speciality a lokální vína; možnost pěších procházek, cyklistika a projížďky na koních v nenarušené krajině přírodních parků; termální venkovní bazény s léčivou sirnou vodou.Vzdálenost autem: 2 h Florencie, 1 ½ h Siena, 1 ½ h Pisa, 2 h Řím, ½ h vlakem od nádraží v Grossetu.
Fotogalerie: T Maremma PAR 2
