T Maremma RIB 1 - Toskánsko
Popis nemovitosti
Toskánsko, Maremma (*), krásný kamenný venkovský dům z počátku 20. století, kompletně zrekonstruovaný, na kopci v panoramatické poloze s úchvatným výhledem, který se rozprostírá přes celou planinu Maremma až k moři a ostrovu Giglio ... kouzlo! Dům je izolovaný, obklopený loukami a lesy, snadno dostupný po krátké polní cestě uzavřené bránou; nachází se na silnici do Tatti, 10' autem od města Ribolla, vybavené trhy, obchody atd., 40' od hlavního města provincie Grosseto a 35' ...
dům, který je v současné době využíván jako soukromá rezidence majitelů, je rozdělen do tří budov takto:
- a) velký hlavní byt cca 270 m2: v přízemí je jeden otevřený a velmi světlý pokoj loftového typu s velkou kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, vstupní halou, krbem, s krásnou panoramatickou verandou s výhledem na moře a údolí; dále je zde 1 ložnice, koupelna a technická místnost; v horním patře, kam se lze dostat po vnitřním i vnějším schodišti, jsou dvě velmi velké dvoulůžkové ložnice, ložnice s oddělenými postelemi, 2 koupelny a nakonec samostatné apartmá, které však komunikuje se zbytkem domu, s velkou ložnicí, kuchyňský kout, koupelna vlastní; tři ložnice mají výhled na panoramatickou terasu s výhledem až na moře.
- b) ateliérový prostor cca 50 m2 připojený k hlavní části domu, ale se samostatným vchodem
- c) samostatná budova cca 90m2, rozdělená na dvě samostatné místnosti v současné době využívané jako sklady, které lze přeměnit na jeden byt případně určený k turistickému využití nebo k bydlení hospodyně
Vzduchové vytápění je poháněno jak LPG (kapalný propan), tak fotovoltaickým systémem zabudovaným na střeše parkovacích stání. Zahradní zavlažovací systém je poháněn dvěma jímkami, které shromažďují dešťovou vodu; nemovitost je v každém případě napojena na akvadukt a na veřejnou elektrickou síť;
nemovitost se prodává s přibližně 4 hektary půdy, částečně loukou, částečně lesem a několika olivovníky;
POŽADOVACÍ CENA: 1 240 000 EUR, nejasně k jednání
Nb nemovitost se prodává, protože nyní starší majitelé se chtějí přestěhovat do města; NENÍ to náš přímý kontakt, spravuje to realitní makléř, který je náš přítel
(*) Maremma, divočejší, nenarušená příroda, část Toskánska; ve střední části, kousek od města Grosseta,:pěkná příroda, nádherné, veřejné, divoké pláže bez slunečníků, kde se tyčí staleté piniové háje a které jsou málo zalidněné; moře čisté; turistické lokality, které jsou vybaveny všemi službami, obchody, turistickým přístavem; možnost menších, denních plaveb po moři na okolní ostrovy, Elba, Giglio; romantické kamenné vesničky,které se tyčí na vrcholcích, kde jako by se čas zastavil; itineráře po stopách Etrusků a archeologické muzeum Etrusků; typické, sympatické restaurace s domácí kuchyní, také rybí speciality a lokální vína; možnost pěších procházek, cyklistika a projížďky na koních v nenarušené krajině přírodních parků; termální venkovní bazény s léčivou sirnou vodou.Vzdálenost autem: 2 h Florencie, 1 ½ h Siena, 1 ½ h Pisa, 2 h Řím, ½ h vlakem od nádraží v Grossetu.
Fotogalerie: T Maremma RIB 1
